4月19日讯 队报报说念，巴黎圣日耳曼俱乐部（PSG）成心购买王子公园球场，但这一决定将伴跟着雄伟的投资。

球场的着实价值当今仍难以笃定，尤其是探讨到近期PSG与新任巴黎市长埃马纽埃尔·格雷戈瓦的斗争。要是这位欧洲冠军再次对购买这座位于圣克卢门的球场感兴味，那么他们但愿价钱概况合理，因为后续还需要进行无边的投资。

一位房地产大家默示：“王子公园球场是一个很是的钞票，属于非物资文化遗产，它是一幅艺术品（尽管莫得被列入保护名单），变嫌本钱越过高。球场的价值界限很大，取决于多种要素。”

除了球场自己偏激占大地积（大要2到3公顷）外，市政厅慷慨出让哪些邻近区域以及授予哪几许可亦然要道问题。地盘估价有两种主要表情：一是把柄开辟商不错耕作的面积来估算，二是把柄改日建筑房钱收入的预期盈利智商来估算，举例购物中心或旅店。

当今，王子公园球场地在的第16区每平时米的价钱约为11000欧元。基于这个价钱，球场的总价值可能达到数亿欧元，远高于PSG在初步谈判中提倡的3800万欧元。当今，滚球app中国官网下载入口俱乐部每年支付约300万欧元的永久租出用度，这比巴黎FC租用让-布安球场（400到500万欧元/年）或里尔租用迪卡侬竞技场（近600万欧元/年）要低廉得多。

一位巴黎开辟商默示：“在现时情况下，房钱应该在1000万欧元傍边，罕见是探讨到PSG在球场上产生的收入。要是诈欺5%的申诉率，那么王子公园球场的价值约为2亿欧元。”

尽管球场在2016年欧洲杯前进行了7500万欧元的翻修，但它仍然是一座老球场。需要进行全面检查，罕见是混凝土结构，有些场所也曾损坏。这些要素齐将在最终价钱谈判中被探讨。

12月9日，格雷戈瓦在罗致采访时追忆了这个问题：“财政部门的做事机构将笃定一个基础价钱，但这越过贫寒，因为它取决于法律抑止下的‘用途’。要是田主决定打消球场并耕作办公楼，按照当今的阛阓价钱，其价值约为10亿欧元。因此，价值取决于项估量性质和可产生的收入。PSG通过门票销售和交易运营从球场取得收入。此外滚球app(中国)官网下载，要是你在出售条目中增多遗产保护截止（举例端正该物业只可四肢球场使用），那么它的价值就会镌汰。因此，需要进行良好的评估。”这将是接下来几周的要道议题。